Eine Million Hektar in einer Hand: Wie man der größte Landbesitzer in den USA wird

Der US-amerikanische Milliardär Stan Kroenke ist in den letzten Jahren zum größten privaten Landbesitzer des Landes aufgestiegen. Er hat kürzlich mehr als 400.000 Hektar Land erworben, womit sich sein Gesamtbesitz auf mehr als 1,09 Millionen Hektar erhöht. Dies entspricht etwa einem Drittel der landwirtschaftlichen Nutzfläche Litauens, die rund 3,5 Millionen Hektar beträgt.

Die größte Kroenke-Transaktion fand in New Mexico statt, wo rund 380.000 Hektar Ranches und Weiden gekauft wurden. Diese Transaktion gilt als eine der größten Landkäufe in den USA seit mehr als 10 Jahren.

Kroenkes Besitz erstreckt sich über mehrere Bundesstaaten – von Wyoming, Montana und Colorado bis Texas und New Mexico. Der größte Teil dieses Landes wird für die Viehzucht genutzt, aber einige Gebiete sind auch von strategischer Bedeutung für die Wasserressourcen.

S. Kroenke ist als Besitzer eines Sportimperiums bekannt, zu dem das Londoner Arsenal, die Los Angeles Rams aus der NFL, die Denver Nuggets aus der NBA, die Colorado Avalanche aus der NHL und die Colorado Rapids aus der MLS gehören. Nach Angaben der Zeitschrift Forbes verfügt er über ein Vermögen von über 12 Milliarden Euro. Der Erwerb von Grundstücken gilt als eine der stabilsten und langfristigsten Anlageformen.

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Experten weisen darauf hin, dass Land in den USA in den letzten Jahren rapide teurer geworden ist. Der durchschnittliche Preis für landwirtschaftliche Flächen ist in einigen Bundesstaaten allein im Zeitraum 2020–2024 um 30–50 Prozent gestiegen. Infolgedessen kaufen Großinvestoren zunehmend große Flächen, um sich gegen Inflation und Wertverlust zu schützen.

Bill Gates beispielsweise besitzt über eine Investmentgesellschaft rund 242.000 Hektar Land (ca. 98.000 Hektar), was immer noch viermal weniger ist als die Fläche von Herrn Kroenke.

Die Landkonzentration ist eine wachsende Debatte in der US-Gesellschaft. Kleine und mittelgroße Landwirte können oft nicht mehr mit dem Kapital von Milliardären konkurrieren, und große Transaktionen haben direkte Auswirkungen auf die Bodenpreise und den Pachtmarkt. In einigen Regionen sind die Pachtpreise für Land innerhalb von fünf Jahren um mehr als 40 Prozent gestiegen, was jungen Landwirten den Einstieg erschwert.

Großgrundbesitzer argumentieren jedoch, dass solche Investitionen es ihnen ermöglichen, die natürlichen Ressourcen effizienter zu bewirtschaften, ihre Betriebe zu modernisieren und den langfristigen Erhalt des Landes zu sichern. Zu Kroenkes Landbesitz gehören einige der Natur überlassene Flächen, Projekte zum Schutz von Wildtieren und einige Ranches, die als Farmen mit begrenzter Intensität betrieben werden.

Die Tatsache, dass eine Person mehr als eine Million Hektar Land besitzt, ist ein deutlicher Hinweis auf die veränderte Bedeutung von Land im 21. Jahrhundert. Es ist nicht mehr nur ein Mittel zur landwirtschaftlichen Produktion, sondern auch ein finanzielles, geopolitisches und strategisches Gut.