In Australien steht eine 101.600 ha große Farm mit 11.000 Rindern zum Verkauf. Wie viel kostet sie?

Auf dem australischen Markt für landwirtschaftliche Immobilien ist ein Angebot aufgetaucht, dessen Ausmaß nach europäischen Maßstäben kaum vorstellbar ist. Im zentralen Teil von Queensland steht die von der „Laglan Pastoral Company“ – ein Rinderzuchtbetrieb, der zum Verkauf steht. Das Geschäft umfasst eine Fläche von 101.600 Hektar, mindestens 11.000 Rinder sowie die zum Betrieb gehörende Technik und Infrastruktur. Es handelt sich nicht nur um einen riesigen Betrieb, sondern auch um ein Unternehmen mit fast hundertjähriger Geschichte.

Zum Verkauf steht nicht ein einzelnes Grundstück oder eine einzelne Farm, sondern 100 Prozent der Anteile an der „Laglan Pastoral Company Proprietary Limited“.

Das Unternehmen ist eingetragener Pächter von zwei riesigen Weidepachtgebieten – „Laglan“ und „Madison“. Das erste umfasst etwa 39.200 ha, das zweite 62.400 ha. Zusammen ergeben sie eine Fläche von 101.600 ha, was mehr als 1.000 Quadratkilometern entspricht. Zum Vergleich: Diese Fläche ist fast doppelt so groß wie das Verwaltungsgebiet der Stadt Vilnius.

Das Land wird im Rahmen langfristiger Pachtverträge bewirtschaftet: Die aktuelle Pachtlaufzeit von „Laglan“ erstreckt sich bis zum Jahr 2049, die von „Madison“ bis zum Jahr 2039.

Da die Aktien des Unternehmens verkauft werden, verbleiben die vom Unternehmen gehaltenen Wassernutzungslizenzen sowie weitere für den Betrieb des Betriebs erforderliche Registrierungen beim Unternehmen.

Die Grundlage des Betriebs bildet die Fleischrinderhaltung. Hier werden Rinder gezüchtet, Jungtiere aufgezogen und gemästet.

Angaben zufolge ermöglicht die Futterbasis des Betriebs die Haltung von etwa 14.500 ausgewachsenen Rindern. Auf dem Betrieb werden hauptsächlich Rinder der Brahman-Rasse gezüchtet. Diese Rasse hat sich gut an die heißen und anspruchsvollen Bedingungen Australiens angepasst.

Einer der wichtigsten Vorteile von „Laglan“ sind die Wasserressourcen. Das Gelände grenzt an den Belyando River, mehrere Bäche fließen durch das Gebiet, es gibt 28 Teiche und neun in Betrieb befindliche Bohrbrunnen, und das Wasser wird über ein Rohrleitungsnetz verteilt. In der extensiven Rinderzucht Australiens, wo Dürren den gesamten Geschäftsverlauf bestimmen können, gilt eine solche Infrastruktur als strategischer Vorteil.

Das Gebiet ist in etwa 40 Hauptweiden und 27 kleinere Gehege zur Haltung und Sortierung der Rinder unterteilt. Diese sind durch ein System von Viehtriebkorridoren miteinander verbunden, und auf dem Hof gibt es drei Hauptkomplexe für die Zusammenführung und Bewirtschaftung der Rinder.

Ergänzt wird die Infrastruktur durch einen privaten Flugplatz – auf australischen Farmen dieser Größe und Abgeschiedenheit ist ein Flugzeug kein Luxus, sondern ein praktisches Mittel für die Verkehrsanbindung und die Betriebsführung.

Der aktuelle Verkauf erfolgt auf außergewöhnliche Weise: Potentiellen Investoren wird angeboten, das gesamte Unternehmen in einer einzigen Transaktion zu erwerben. Der Verkäufer plant keine Aufteilung des Vermögens und sucht einen einzigen Käufer für das gesamte Aktienpaket. Angebote werden bis zum 29. Oktober 2026 erwartet. Danach sollen die ausgewählten potenziellen Käufer eine Phase der eingehenden Prüfung und der Abgabe endgültiger Angebote durchlaufen.

Der offizielle Verkaufspreis wird nicht bekannt gegeben. In den australischen Medien wird jedoch unter Berufung auf Markterwartungen erwähnt, dass der Wert der „Laglan Pastoral Company“ 150 Millionen australische Dollar übersteigen könnte. Da es sich hierbei nicht um einen vom Verkäufer festgelegten Preis handelt, kann der endgültige Transaktionswert abweichen.